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欄目:留學(xué)生落戶上海咨詢 人氣:0 日期:2019-08-20
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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢
自從上海出臺了“3.25”樓市新政之后,外來人口在上海購買房子必須在上海這邊連續(xù)繳納五年社保,而且必須是已婚,以家庭為單位購買的,這一政策執(zhí)行后,不少非滬籍購房者因為社保中斷、社保年限不夠等原因而達不到購房資格,而在新政前已經(jīng)下購房定金或者未完成過戶的購房者將直接面臨違約責任。“就像是天雷滾滾劈中了自己”,有受限的購房者說。
在3月24日,新政出臺前一天,這個項目中的一大部分人排隊趕上了網(wǎng)簽,但也有劉明這樣的,遺憾地沒有趕上末班車。上海新政是即日起執(zhí)行的,3月25日以后的所有網(wǎng)簽均按照新政策執(zhí)行。這意味著,即便劉明通過網(wǎng)簽,他必須將首付提高到5成;
已婚的外地人青青在3月上旬搶到一套二手房,交了10萬元定金,正準備和房東簽合同之際,新政出臺。青青在上海的社保只繳納了3年,要買房,只能再等2年。
更尷尬的是,房東要求他必須買下這套房子,否則拒絕交還定金。上海海歸落戶
在上海工作了6年的小利,由于幾度換過工作,連續(xù)繳納社保才滿3年。海歸落戶上海海歸上海落戶他的父母早就賣掉了老家的房子,準備好了他在上海要買的房子的首付。但未婚的小利沒有購房資格,此前的1年多,他頻繁相親,希望能夠早點結(jié)婚,這樣就可以早點買房。
但是新政讓小利的購房之路變得更加坎坷,除了必須結(jié)婚,他還要再等2年。“誰知道2年后的上海房價會有多高,而且經(jīng)過1年多的上漲,我準備的首付已經(jīng)不太夠了。”小利笑言,新政唯一的好處是讓他不必再天天去相親了。他已經(jīng)決定,今年趕緊去杭州買房。
小利這樣的購房者其實不算少數(shù),于是這種需求催生了一種新的現(xiàn)象:假結(jié)婚買房。小編在二手房房源中甚至看到過這樣的信息:急售,房東愿意配合結(jié)婚再離婚。真是天雷滾滾,小編推測,可能是因為房東已經(jīng)與下家簽約但是手上的房子因為新政的變化難以出手。
實際上,早在上海樓市限購政策出臺之初就已經(jīng)出現(xiàn)“假結(jié)婚買房”現(xiàn)象。但是這兩年來,假結(jié)婚的成本已然上漲。有人“現(xiàn)身說法”稱,自己的朋友此前花了3萬元和一位滬籍80多歲的老人結(jié)婚而成功實現(xiàn)買房,老人家的“生意”很好,“做完這一單、離完婚,又可以趕下一單”。
小編覺得,婚姻本應(yīng)該是愛情最神圣的歸宿,不應(yīng)該摻雜太多的功利因素在其中,如果婚姻最終成為了利益的工具,那這也是一種悲哀啊。