欄目：留學生落戶上海咨詢    人氣：0    日期：2019-08-24

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留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

   根據(jù)上海房管局發(fā)布的《上海全面實施住房租賃合同網(wǎng)簽備案制度》的通知，自7月1日起，上海市將全面實施住房租賃合同網(wǎng)簽。
關鍵步驟

拿到落戶批復《關于同意非上海生源高校畢業(yè)生辦理本市戶籍的通知》黃聯(lián)——8月6號
到學校開好報到證——8月13號
辦好戶口遷移證——8月30號
辦好租賃備案證明——
辦好單位證明信——8月24號
派出所辦理落戶
3 戶口遷移證
3.1 先到學校保衛(wèi)處戶籍室辦理遷出手續(xù)，并領取《戶口遷出證明》。
3.2 再憑本人身份證及保衛(wèi)處《戶口遷出證明》，到學校所在地派出所辦理戶口遷出，領取遷移證。
4 租賃證明
4.1 在小區(qū)居委會或村委會錄入個人信息
4.2 到現(xiàn)居房屋所在地街道辦事處辦理房屋租賃備案
4.2.1 到房產(chǎn)交易中心辦理租房網(wǎng)簽
上海各區(qū)住房租賃服務中心地址
受理時間:
周一至周六 上午 9：00-11：00；下午 13：30-16：00
所需材料：
房屋產(chǎn)權證原件及復印件一份
產(chǎn)權證上所有產(chǎn)權人身份證原件復印件各一份
所有承租人的身份證原件復印件各一份
辦理流程：
房東和承租人，攜帶以上材料到各區(qū)住房租賃服務中心，叫號辦理“住房租賃網(wǎng)簽業(yè)務”
在房產(chǎn)交易中心，領表填寫《住房租賃合同網(wǎng)簽申請書》。
被叫到號后，出租人和承租人共同到柜臺提交資料和申請書。上海留學生落戶
辦理工作人員核驗無誤，出具《住房租賃合同網(wǎng)簽業(yè)務回執(zhí)》完成網(wǎng)簽。
注意事項：
產(chǎn)權人方必須來一人、承租方必須來一人，其余無法到場的請?zhí)顚懳袝?br>如為孩子，請?zhí)峁艨诓竞统錾C明的原件復印件
如辦理人為公司的，請?zhí)峁I業(yè)執(zhí)照復印件、法人身份證復印件、委托節(jié)、受托人身份證原件復印件，并全部加蓋公章，委托書還霈要法人簽字或蓋章。
如辦理人有外籍人士，請將護照拿去專業(yè)翻譯機構翻譯。上海落戶
如為按間出租，請在申請書的部位欄中寫明朝向，如南間、北
如房屋存在違章迮筑被注記的或有法院杳封的，無法辦理該業(yè)務。上海海歸落戶
如產(chǎn)權證上存在有產(chǎn)權人去世的情況，請先重新辦迎產(chǎn)權證冉來辦理該業(yè)務
手工制作的公房租賃憑證不用辦現(xiàn)該業(yè)務。
凡是通過房地產(chǎn)經(jīng)紀公司簽訂租賃合同的，可由該徑紀公司辦理網(wǎng)簽業(yè)務。
4.2.2 社區(qū)服務中心辦理租賃合同登記備案業(yè)務
受理地點：上海市各區(qū)社區(qū)事務受理中心
受理時間:
周一至周六 上午 9：00-11：00；下午 13：30-16：00
所需材料：
房屋產(chǎn)權證原件及復印件一份
產(chǎn)權證上所有產(chǎn)權人身份證原件復印件各一份
所有承租人的身份證原件復印件各一份
網(wǎng)簽合同一份
辦理流程：
房東和承租人，攜帶以上材料到社區(qū)事務受理服務中心，叫號辦理“綜合業(yè)務”。
被叫到號后，提交辦理材料和申請人身份證件。
工作人員引導現(xiàn)場填寫《房屋租賃備案申請表》。
現(xiàn)場錄入申請信息，出具《上海市居住房屋租賃合同備案通知書》完成備案。
叫號到相關窗口辦理房屋租賃稅繳費業(yè)務。
被叫到號后，提交房東身份信息和《上海市居住房屋租賃合同備案通知書》原件。按照年租金的3.3%繳納房屋租賃稅，工作人員出具繳費發(fā)票并在租賃備案通知上蓋房屋租賃稅已繳納印章。
6 派出所辦應屆生落戶

受理地點：上海市各區(qū)派出所
受理時間:
周一至周六 上午 9：00-11：00；下午 13：30-16：00
所需材料：
租賃備案證明
身份證
戶口證明信
落戶批復白聯(lián)
戶籍頁