欄目：留學(xué)生落戶上海咨詢    人氣：0    日期：2020-03-28

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

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上海落戶對買房的影響到底有多大？

通過之前螞蟻HR的文章介紹，信賴大家已經(jīng)曉得本地人生活在上海，領(lǐng)有上海落戶可能在子女教導(dǎo)、社會保險等方面可能享受到一系列福利。上海留學(xué)生落戶申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專長并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)申報，經(jīng)審核同意后受理。切實(shí)享受這些福利還是后話，因?yàn)閷ο朐谏虾０布业娜藖碚f首先最想領(lǐng)有的就是一間屬于自己的屋子，這時候上海落戶仍然有很大作用。

對網(wǎng)友對于有上海落戶后買屋子會有哪些影響？螞蟻HR收集了多少個存在代表性問題進(jìn)行回答，盼望對你有所幫助！
1、對持有《上海市海外人才落戶》的購房人，個人住房房產(chǎn)稅如何認(rèn)定？
答：持有《上海市海外人才落戶》并在本市工作生活的購房人新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，可暫免征收個人住房房產(chǎn)稅。
2、《上海市落戶治理辦法》跟《上海市落戶積分治理試行辦法》履行后，對持有《上海市落戶》的購房人暫免征收個人住房房產(chǎn)稅須要合乎什么前提？
答：持有《上海市落戶》、積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值并在本市工作生活的購房人新購住房、且該
住房屬于家庭唯一住房的，可暫免征收個人住房房產(chǎn)稅。
3、購房人持有的《上海市落戶》是新落戶治理制度履行前辦理的，個人住房房產(chǎn)稅如何認(rèn)定？
答：購房人持有的舊版《上海市落戶》仍在有效期內(nèi)，可依據(jù)原來的證件分類進(jìn)行個人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定。留學(xué)生落戶上海機(jī)構(gòu)所獨(dú)有的一種人口管理方法。一個中國人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶籍作為自己的戶籍，在就學(xué)、就業(yè)等也可以遷移戶口，但是有時地方政府會限制遷移的名額，以及征收高額城市增容費(fèi)；因超生等原因也存在大量沒有戶口的人口。購房人持有的《上海市落戶》已超過有效期的，應(yīng)由購房人從新申領(lǐng)《上海市落戶》后，處所稅務(wù)機(jī)關(guān)依據(jù)其新申領(lǐng)的《上海市落戶》積分情況等實(shí)際信息辦理個人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定。
4、《上海市落戶》滿3年如何盤算？
答：持證人在規(guī)按期限內(nèi)辦理《上海市落戶》簽注手續(xù)的，其持證時光按有效期連續(xù)盤算。上海留學(xué)生落戶政策由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)制作，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。戶口是住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。持證人因各種起因被注銷《上海市落戶》后從新申領(lǐng)的，按新申領(lǐng)的《上海市落戶》發(fā)證日期從新盤算持證時光。
5、持有《上海市落戶》未滿3 年，積分也未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值的購房人，個人住房房產(chǎn)稅如何認(rèn)定？
答：對持證未滿3年、積分也未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值的購房人，新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的先按劃定盤算征收個人住房房產(chǎn)稅。持證滿3年或3年內(nèi)積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值并在本市工作生活的，可暫免征收上述住房的個人住房房產(chǎn)稅，并退還持證期間已繳納的個人住房房產(chǎn)稅。
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