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欄目:上海留學(xué)生落戶咨詢 人氣:0 日期:2022-03-07
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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢
隨著社會(huì)的發(fā)展,人們的進(jìn)步,工程的質(zhì)量也要求越來預(yù)高,人們?nèi)罕娫絹碓蕉镁S護(hù)自己的合法權(quán)益。面對(duì)這樣的情形,工程質(zhì)量驗(yàn)收也隨著提高了標(biāo)準(zhǔn),這都是往好的方面發(fā)展,那么小編為大家講解一下關(guān)于四川工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程的規(guī)定是什么這一問題。
四川工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程的規(guī)定是:
條 為了提高住宅工程質(zhì)量,維護(hù)廣大住戶的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等,結(jié)合我省實(shí)際,制定本規(guī)定。
第二條 我省行政區(qū)域內(nèi),住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理,適用本規(guī)定。海歸上海落戶派出所的戶籍民警,負(fù)責(zé)登記造冊、記錄各家成員姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址、成員關(guān)系等各類資料。
本規(guī)定所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收(以下簡稱分戶驗(yàn)收),是指住宅工程在按照規(guī)范要求內(nèi)容進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收前,對(duì)每一戶及部分公共部位質(zhì)量進(jìn)行的專門驗(yàn)收。
第三條 住宅工程未組織分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收不合格的,建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。留學(xué)生戶口戶口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件;戶口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的,用人單位報(bào)上海市人力資源和社會(huì)保障局(上海市外國專家局)的請示函中須注明;戶口若報(bào)入本人購買的產(chǎn)權(quán)房內(nèi)的,附房屋產(chǎn)權(quán)證。
實(shí)行分戶驗(yàn)收后,住宅工程仍應(yīng)嚴(yán)格按照工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收,并不得以分戶驗(yàn)收代替竣工驗(yàn)收。
第四條建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)住宅工程施工過程質(zhì)量控制,強(qiáng)化住宅工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收,對(duì)于不符合質(zhì)量要求的檢驗(yàn)批,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。通過返修或者加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程,嚴(yán)禁驗(yàn)收。
第五條住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)依據(jù)、地方建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行。
第六條 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收,應(yīng)在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠、保溫節(jié)能等符合設(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)上,以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主,主要包括以下檢查內(nèi)容:
(一)室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸;
(二)地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量;
(三)門窗安裝質(zhì)量;
(四)防水工程質(zhì)量;
(五)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量;
(六)給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量;
(七)室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量;
其中,每一間的室內(nèi)凈高、室內(nèi)凈開間、外窗臺(tái)高度、外窗及窗扇安裝質(zhì)量、欄桿高度、廚衛(wèi)間等有防水要求的地面應(yīng)全數(shù)檢查。
分戶驗(yàn)收的具體項(xiàng)目由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位根據(jù)工程特點(diǎn)和當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)定期公布的《工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指南》(以下簡稱《指南》)制訂。
第七條各市、州建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)一定時(shí)期內(nèi)本市、州住宅工程中常見的質(zhì)量通病和質(zhì)量投訴熱點(diǎn)問題,在當(dāng)?shù)囟ㄆ诠肌吨改稀贰?br>《指南》包括下列內(nèi)容:
1、分戶驗(yàn)收的驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收辦法和驗(yàn)收要求等;
2、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表》(以下簡稱《分戶驗(yàn)收記錄表》)示范用表
3、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收結(jié)果表》(以下簡稱《分戶驗(yàn)收結(jié)果表》)示范用表。
第八條 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行:
(一)分戶驗(yàn)收工作由建設(shè)單位組織實(shí)施。建設(shè)單位項(xiàng)目(技術(shù))負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)(質(zhì)量)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師等人員參加。
設(shè)計(jì)單位、物業(yè)公司、購房人等可依照合同約定參加住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作。
(二)建設(shè)單位按照《指南》的要求,結(jié)合工程實(shí)際情況制定本工程分戶驗(yàn)收方案。方案包括下列內(nèi)容:確定具體驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收數(shù)量,并制定相應(yīng)的《分戶驗(yàn)收記錄表》;確定實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目的檢查部位和數(shù)量,安排檢查工具;安排驗(yàn)收日程等。
(三)分戶驗(yàn)收小組按照已制定的方案對(duì)工程進(jìn)行分戶驗(yàn)收。分戶驗(yàn)收的測量與操作應(yīng)當(dāng)按照、省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行。
(四)分戶驗(yàn)收小組分戶填寫《分戶驗(yàn)收記錄表》,分戶驗(yàn)收小組成員應(yīng)在驗(yàn)收記錄表中簽字,對(duì)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。
(五)分戶驗(yàn)收小組發(fā)現(xiàn)驗(yàn)收結(jié)果不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)文件要求的,應(yīng)書面責(zé)成施工單位整改并對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查;整改與復(fù)查情況應(yīng)記入《分戶驗(yàn)收記錄表》。經(jīng)整改后仍不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)文件要求時(shí),應(yīng)當(dāng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定處理,并在《分戶驗(yàn)收記錄表》上載明。
(六)分戶驗(yàn)收小組發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)質(zhì)量問題的,應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位整改及提出處理方案,整改與處理情況應(yīng)記入《分戶驗(yàn)收記錄表》。
第九條 完成上述分戶驗(yàn)收程序后,建設(shè)單位應(yīng)分戶確定驗(yàn)收結(jié)論,并填寫《分戶驗(yàn)收結(jié)果表》。所有驗(yàn)收項(xiàng)目均符合規(guī)范或設(shè)計(jì)文件要求的,受檢的分戶驗(yàn)收結(jié)論為合格。
建設(shè)單位應(yīng)將分戶驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)文件要求,但不影響工程使用安全和基本使用功能的性質(zhì)量缺陷明確告知業(yè)主(購房人)。
第十條 住宅工程交付使用時(shí),《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收結(jié)果表》應(yīng)當(dāng)作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主(購房人)。
第十一條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)隨機(jī)抽取部分《分戶驗(yàn)收結(jié)果表》、《分戶驗(yàn)收記錄表》等分戶驗(yàn)收資料進(jìn)行核查,并在竣工驗(yàn)收監(jiān)督檢查時(shí)對(duì)部分驗(yàn)收項(xiàng)目進(jìn)行抽查。
工程竣工后驗(yàn)收的記錄
工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的核查內(nèi)容包括:分戶驗(yàn)收小組成員是否按規(guī)定組成;分戶驗(yàn)收小組成員是否按規(guī)定填寫分戶驗(yàn)收記錄;分戶驗(yàn)收的內(nèi)容是否存在明顯缺漏、是否按規(guī)定整改;實(shí)物質(zhì)量抽查的結(jié)果與分戶驗(yàn)收記錄是否存在明顯差異等。未經(jīng)核查或核查結(jié)果不符合要求的,工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)責(zé)令改正,情節(jié)嚴(yán)重的,責(zé)令建設(shè)單位重新組織分戶驗(yàn)收。
單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及其附件[單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)要]由建設(shè)單位負(fù)責(zé)填寫并加蓋單位公章和單位負(fù)責(zé)人簽名一式五份,其中建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、監(jiān)督站、備案機(jī)關(guān)各持一份,其主要內(nèi)容包括工程概況,建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況,對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面作出評(píng)價(jià),工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式,工程質(zhì)量驗(yàn)收意見等。
建筑工程質(zhì)量是指建筑工程質(zhì)量是指在現(xiàn)行的有關(guān)、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同中,對(duì)工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、美觀等特性的綜合要求。海歸上海落戶派出所的戶籍民警,負(fù)責(zé)登記造冊、記錄各家成員姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址、成員關(guān)系等各類資料。
通常一個(gè)大中型工程建設(shè)項(xiàng)目可以劃分為若干層次。例如,對(duì)于建筑工程項(xiàng)目按照標(biāo)準(zhǔn)可以劃分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批等層次;而對(duì)于諸如水利水電、港口交通等工程項(xiàng)目則可劃分為單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程等幾個(gè)層次。各組成部分之間的關(guān)系具有一定的施工先后順序的邏輯關(guān)系。顯然,施工作業(yè)過程的質(zhì)量控制是基本的質(zhì)量控制,它決定了有關(guān)檢驗(yàn)批的質(zhì)量;而檢驗(yàn)批的質(zhì)量又決定了分項(xiàng)工程的質(zhì)量;分項(xiàng)工程質(zhì)量決定了分部工程的質(zhì)量;分部工程質(zhì)量決定了單位工程質(zhì)量;單位工程質(zhì)量決定了整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量。
工程的質(zhì)量是人們一直以來都比較重視的,從上面小編為大家整理的關(guān)于四川工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程的規(guī)定,大家都清楚知道有哪些規(guī)定了吧。在建筑工程中頒布了很多對(duì)工程的竣工進(jìn)行很大的約束,減少豆腐渣工程的出現(xiàn)。
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