欄目：上海留學(xué)生落戶咨詢    人氣：0    日期：2020-04-02

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

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上海落戶申請(qǐng)者提供房產(chǎn)證可以是配偶名字

　晨報(bào)訊 《上海市落戶申辦履行細(xì)則》劃定，申請(qǐng)辦理《落戶》的來滬人員，應(yīng)當(dāng)供給在本市居住6個(gè)月以上的住所證明。市房管局昨天在其官方網(wǎng)站跟微博上具體解讀了申請(qǐng)者須要供給的居住在自購(gòu)住房跟租賃住房的住所證明。其中明白指出，申請(qǐng)者供給的房地產(chǎn)權(quán)證上可能是自己名字，也可能是配偶(妻子或者丈夫)、或者未成年子女的名字。

　　依照劃定，居住在自購(gòu)住房的，供給相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(驗(yàn)原件)，居住在租賃住房的，供給屋宇治理部分出具的屋宇租賃合同登記備案證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)。留學(xué)生落戶上海若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報(bào)入用人單位的附集體戶口本地址首頁(yè)；戶口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會(huì)保障局（上海市外國(guó)專家局）的請(qǐng)示函中須注明；戶口若報(bào)入本人購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房?jī)?nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。
　　假如是買房的話，所供給的房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)復(fù)印除附圖以外的完全信息。而房產(chǎn)證品種包含1996年3月1日以前發(fā)放的《屋宇所有權(quán)證》(封面為咖啡色)；1996版、2003版、2009版等三種版本的《房地產(chǎn)權(quán)證》(封面均為綠色)；以及1996年至2000年發(fā)放的《房地產(chǎn)權(quán)證》(封面為黃色)
　　《落戶》辦理機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人供給的房地產(chǎn)權(quán)證書有疑義的，可能請(qǐng)辦理機(jī)構(gòu)或者申請(qǐng)人到屋宇所在區(qū)縣的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)查問《上海市房地產(chǎn)登記簿》，由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具查問結(jié)果。
　　假如是租房的話，依據(jù)不同的租房情況，須要供給的資料也各不雷同。
　　《落戶》申請(qǐng)人或其配偶承租市場(chǎng)化住房或者公共租賃住房(包含單位租賃住房)的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《上海市居住屋宇租賃治理辦法》等劃定，前往社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心，申請(qǐng)辦理《居住屋宇租賃合同登記備案告訴書》。其中，承租公共租賃住房(包含單位租賃房)，已在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過《屋宇租賃合同文件登記證明》的，無需從新辦理。
　　租用公有住房的，應(yīng)當(dāng)供給公有住房出租人核發(fā)的《租用公房憑證》或者《租用居住公房憑證》。
　　[解惑問答]
　　問：房地產(chǎn)權(quán)證必須是自己?jiǎn)幔?br>　　答：房地產(chǎn)權(quán)證上可能是自己名字，也可能是配偶(妻子或者丈夫)、或者未成年子女的名字。
　　問：我的房產(chǎn)證是咖啡色封面，是否作為申辦落戶的住所證明？
　　答：可能。留學(xué)生落戶上海若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報(bào)入用人單位的附集體戶口本地址首頁(yè)；戶口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會(huì)保障局（上海市外國(guó)專家局）的請(qǐng)示函中須注明；戶口若報(bào)入本人購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房?jī)?nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證?？Х壬饷娴姆慨a(chǎn)證是本市在1996年3月1日以前核發(fā)的，叫《屋宇所有權(quán)證》；1996年3月1日當(dāng)前核發(fā)的叫《房地產(chǎn)權(quán)證》，有黃證跟綠證兩種。這多少種房地產(chǎn)權(quán)證書都是正當(dāng)?shù)漠a(chǎn)權(quán)證明。
　　問：租賃合同登記備案證明上的承租人是我丈夫(或妻子)的名字，不我的名字，可能嗎？
　　答：可能。租賃住房的承租人，可能是落戶申請(qǐng)人自己，也可能是其配偶(丈夫或妻子)。
　　問：屋宇租賃合同登記備案證明到哪里辦理？
　　答：依據(jù)《上海市居住屋宇租賃治理辦法》劃定，自2011年10月1日當(dāng)前，租賃居住屋宇的，都應(yīng)當(dāng)?shù)缴鐓^(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心申辦《居住屋宇租賃合同登記備案告訴書》。然而，假如落戶申請(qǐng)人的配偶(丈夫或妻子)承租的是廉租住房，應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申辦《屋宇租賃合同文件登記證明》。
　　問：我住的是公有住房，是否須要辦理租賃合同登記備案證明？
　　答：假如申請(qǐng)人配偶(丈夫或妻子)是公有住房承租人的，只有供給《租用公房憑證》或《租用居住公房憑證》即可，無需申辦屋宇租賃合同登記備案證明。上海留學(xué)生落戶申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國(guó)家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專長(zhǎng)并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會(huì)保障局(上海市外國(guó)專家局)申報(bào)，經(jīng)審核同意后受理。
　　問：我住的是公共租賃住房，到哪里辦理租賃合同登記備案證明？
　　答：依據(jù)本市相干劃定，假如落戶申請(qǐng)人自己或其配偶(丈夫或妻子)，承租公共租賃住房(包含單位租賃房)的，也應(yīng)當(dāng)?shù)缴鐓^(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心申請(qǐng)辦理《居住屋宇租賃合同登記備案告訴書》。已在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過《屋宇租賃合同文件登記證明》的，無需從新辦理。